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位于上海內(nèi)環(huán)繁華鬧市的哥倫比亞俱樂(lè)部生動、孫科故居及和諧共生、海軍俱樂(lè)部建筑群原建于上世紀(jì)20年代。新中國(guó)成立后系列，該地塊作為國(guó)藥集團(tuán)上海生物制品研究所（上海生物所）的辦公及生產(chǎn)場(chǎng)地一直沿用至2016年道路。在這里規模設備，上海生物制品研究所開(kāi)啟了疫苗生產(chǎn)研發(fā)這項(xiàng)關(guān)乎國(guó)民健康的初心事業(yè)，誕生了多個(gè)我國(guó)第一：第一支卡介苗 指導、第一批血液制品競爭力、第一支白蛋白、第一支麻疹疫苗毒株“滬191株”……

2014年資料，因戰(zhàn)略調(diào)整廣泛應用，為進(jìn)一步適應(yīng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，上海生物所整體搬遷橫向協同，同時(shí)為配合城市更新計(jì)劃哪些領域，在長(zhǎng)寧區(qū)市政府的大力支持下敢於挑戰，開(kāi)展土地房屋再利用與開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)工作。2016年6月建立和完善，經(jīng)過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)提供了遵循，上海生物所與上海萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司就此地塊整體租賃開(kāi)發(fā)項(xiàng)目簽約。整個(gè)項(xiàng)目共計(jì)4.8萬(wàn)㎡大型。目前開(kāi)放的項(xiàng)目一期服務效率，約2.4萬(wàn)㎡，二期正在開(kāi)發(fā)建設(shè)中可持續。

2018年5月25日主要抓手，“上生·新所”一期經(jīng)過(guò)精心打造體製，正式投入運(yùn)營(yíng)構建。如今，上生·新所已成為長(zhǎng)寧區(qū)踐行“城市有溫度服務延伸、街區(qū)可漫步共創輝煌、建筑可閱讀”的城市更新發(fā)展理念的一個(gè)重要項(xiàng)目，成為一個(gè)集辦公進一步、娛樂(lè)大部分、生活、文化功能于一體的新型城市商圈和全天候活力社區(qū)實際需求，是上海市民和游客工作解決方案、休閑、消費(fèi)善謀新篇、娛樂(lè)的熱門(mén)“打卡地”增產。